Аренда модульных зданий

Автор: Ольга
Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (Пока оценок нет)

понравились статья паделитесь +1



Аренда модульных зданий может стать взаимовыгодным решением как для владельца модульного здания, так и для его клиентов. Дело в том, что в ряде случаев нет смысла приобретать полноценное модульное здание, поскольку требуется оно только на время.

В первую очередь следует знать, что арендовать здание выгодно на срок до трех — четырех месяцев, когда общая стоимость аренды не превышает стоимость самого модульного здания или не приближается к нему. Зная это, многие арендодатели дают скидки на длительные сроки аренды — например, от полугода. Поэтому аренда бытовок, контейнеров и других малых форм модульных зданий осуществляется при единичном строительстве, одноразовой транспортировке сыпучих грузов и в других подобных случаях. Арендодатель не несет убытков из-за простаивающего вагончика, а арендатор просто по истечении арендного срока возвращает ему здание, не заботясь о месте его хранения. Правда, в большинстве случаев транспортировку модульного здания оплачивает сам арендатор, а это немалые расходы. Их стоит учитывать при расчете рентабельности аренды. По России стоимость аренды, в зависимости от типа здания и его состояния, а также региона, составляет от 7 000 до 15 000 рублей в месяц.

Арендовать можно и многоуровневые модульные здания, которые лишены мобильности. Зато они имеют много помещений, которые можно использовать как торговые площади, офисы и склады. Арендатор уже не должен переплачивать за эвакуатор, поскольку такое помещение не мобильно. Достаточно просто подписать договор аренды и «переезжать» в выбранное помещение.

В данном случае, как и для капитального здания, одну из ведущих ролей играет расположение модульного здания относительно крупных магистралей, станций метро и центра города. Чем благоприятнее расположение, тем выше цена за аренду помещения и, конечно, спрос.

Правда, аренда малых площадей приносит доход лишь в том случае, когда стандартных единиц не от одной до трех, а больше. Поэтому есть смысл сдавать несколько бытовок. А тем, кто не любит мотаться по городу, подойдет вышеописанный вариант с многоуровневым модульным зданием. Окупается такой бизнес гораздо быстрее, чем аренда помещений в капитальных зданиях.

Ольга
Admin

Автор:

Количество статей, опубликованных автором: 80. Дополнительная информация об авторе появится вскоре.

Комментарии закрыты.

SQL56 Время. 4,279 sec Память70.97 MB